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国家一锤定音!李嘉诚 王健林“预判”楼市成真?这类人或有麻烦

时间过得真快,转眼6月已进入月底,大家在忙碌工作之余,有人也会谈论房子行情的话题。根据有关数据统计,中国有70%左右的家庭为了房子花费了大半辈子的心血,面对当前的高房价让很多年轻人苦不堪言。

有很多人认为,房子之所以太贵也是让人们买贵了,事实是很多大佬专家也这样认为。在早以前房子的属性很单纯,房子就是用来住人的,近几年随着房地产市场日益火爆,好多人加入投资房产的队伍中去。

在房产行业已赚到钱的人表示,过去十几年内投资房产是稳赚不赔的生意,甚至比投资股票、购买基金更稳赚不赔。

福耀玻璃集团创始人、董事长曹德旺曾直言,中国有很多富人买多套房产,有人甚至购买几十套房子,富人们拿房子当作赚钱工具,而普通百姓连一套房子都很难买得起。曹德旺对房地产行业现状不看好,曹德旺认为国家要想强大还得依靠实业经济。

随着近几年快速上涨的高房价,国家自2016年以来多次发布房产调控新政,国家也表示房子是用来住人的而不是用来“炒”的。进入2019年,房地产市场逐渐进入稳定期,国家也在去年明确“房住不炒”作为长期定位。

进入2020年,在第一季度楼市遭遇前所未有的低迷,具体原因不说大家也会明白。根据机构数据统计,在今年的二月份,国内有多个城市出现商品房零成交记录。

然而就在近段时间,国家统计局发布了70个大中城市的房价变动情况,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市房价全线上涨。

一线大城市房价全线上涨,意味着什么情况呢?难道房价还要继续上涨吗?别着急!从国家政策层面来看,国家已一锤定音。国家明示“房住不炒”将持续推进,其次,国家表示不会拿房地产作为刺激经济的手段。

在今年的两会工作报告结尾期间,国家高层再次重申,房子是用来住的,而不是用来炒的,将继续推动房地产往稳定健康方面发展。其次,人民日报也发布一篇文章表示:中国不会拿房地产作为刺激经济的手段。

这两个大方向足以表明国家对调控楼市的决心。那5月份多个一线城市房价迎来上涨是什么原因呢?贝壳研究院首席分析师许小乐认为,第一季度受新冠疫情的影响,大家宅在家隔离,4月份解除隔离后,5月份楼市突然反弹,这也就导致房价上涨。

那一线房价突然上涨,其他城市会跟着上涨吗?专家表示,不会,首先大环境是不会支持房价上涨的,今年受疫情带来的冲击,百姓的收入也有所下降,经过这一次突发事件,以后大家花大钱会更加谨慎了。

有人在担心房价是否会继续上涨,房地产界大佬们其实对楼市的前景很不乐观。前华人首富李嘉诚作为地产界前辈,从2013年开始陆续收手内地的房地产产业。有记者采访李嘉诚对中国房地产行业的看法时,李嘉诚表示,中国的房子普通百姓很难买得起。李嘉诚说:“不赚最后一个铜板是我一生的原则”。

李嘉诚用铜板形容房地产。除了李嘉诚这样认为,万达集团董事长王健林在几年前也放弃了房地产业务,王建林也曾直言未来不再做房地产生意。近几年,王健林大手笔布局往健康旅游方面转移。

阿里巴巴创始人马云其实在几年前已预言,未来房价“如葱”。而根据相关数据统计,在2019年,国内已有多个城市房价便宜“如葱”。黑龙江鹤岗、甘肃金昌、宁夏石嘴山……等这些城市都是地级市,房价均价最贵的城市不足3300元/平方米。

根据此前相关数据统计,我国当前房子的空置率已达22%,相当于10套房子中间就有2套房子是闲置的。地产界大佬潘石屹也曾透露,他认识的人中就有人独自买了100套房子。

综上:随着国家对楼市的调控,房地产火爆时代也将结束,有关部门也在推进“房屋空置税”的立法,未来房子多的人或有麻烦了。

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